2023年，國盛集團權屬企業(yè)住房擔保公司奮楫爭先，緊緊圍繞住房金融惠民舉措，全力推動(dòng)“住房金融+便民服務(wù)”新模式發(fā)展，為我市廣大居民提供住房擔保金融服務(wù)，實(shí)現便民服務(wù)質(zhì)量與住房擔保業(yè)務(wù)市場(chǎng)化雙提升。

一站服務(wù)，惠及百姓零距離
　　住房擔保公司始終秉持“擔當作為，服務(wù)為先”理念，借助“互聯(lián)網(wǎng)+”與大數據技術(shù)，依托市公積金管理中心系統和不動(dòng)產(chǎn)智能鏈系統，開(kāi)發(fā)了住房擔保業(yè)務(wù)智能化系統，上線(xiàn)了存量房擔保電子簽章功能，真正實(shí)現業(yè)務(wù)全流程線(xiàn)上化辦理。在此基礎上，公司進(jìn)一步優(yōu)化群眾辦事路徑，于今年6月開(kāi)設了一站式房產(chǎn)服務(wù)平臺，實(shí)現存量房過(guò)戶(hù)、公積金貸款審批、公積金貸款擔保、抵押登記和繳納稅款的一站式辦理，變“群眾來(lái)回跑”為“業(yè)務(wù)協(xié)同辦”，讓數據多跑路，讓群眾少跑腿。

　此外，公司定期會(huì )組織業(yè)務(wù)人員進(jìn)入居民社區，提供公積金貸款、組合貸款“一站式”服務(wù)，為購房群眾省去了奔波于公積金管理中心、住房擔保公司、商業(yè)銀行的時(shí)間，足不出戶(hù)便能完成貸款受理、擔保抵押等全部手續，將業(yè)務(wù)辦結時(shí)間壓縮至1個(gè)小時(shí)。公積金貸款與組合貸款當天辦理、當天放款均為全省首例，將貼心、便捷、到位的住房擔保服務(wù)送至百姓家，不但體現了“徐州速度”，更體現了“國盛高效”。

積極作為，便民惠民建新功
　　為助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，切實(shí)為我市公積金繳存職工提供更好的服務(wù)，公司結合自身市場(chǎng)化業(yè)務(wù)特色，探索推出便民代償服務(wù)業(yè)務(wù)，以解決群眾辦理公積金“商轉公”業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有能力自籌資金還款的難題。政策經(jīng)短暫調整，于今年10月再次啟動(dòng)辦理。公司主動(dòng)作為，迅速重啟商業(yè)貸款代償業(yè)務(wù)，并進(jìn)一步壓降服務(wù)費率，為群眾提供融通、高效、便捷的公積金貸款擔保服務(wù)。自業(yè)務(wù)開(kāi)辦以來(lái)，公司累計為1300余戶(hù)居民提供住房商業(yè)貸款轉公積金貸款代償服務(wù)，資金支持達5.61億元。

踐行使命，促進(jìn)住房市場(chǎng)行穩致遠
　　涉案財產(chǎn)市場(chǎng)化處置變現一直是個(gè)難題，為助力提升網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)成交率以及執行標的到位率，解決競拍者資金不足的現實(shí)困難，住房擔保公司抓住市場(chǎng)機遇，協(xié)同阿里拍賣(mài)服務(wù)商及工商銀行徐州分行、南京銀行徐州分行和徐州各區法院，于今年年初合力推出“法拍貸”專(zhuān)項業(yè)務(wù)。該項舉措的施行，對激發(fā)市場(chǎng)主體活力，及時(shí)兌現當事人勝訴權益，服務(wù)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展大局和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境起到了重要的推動(dòng)作用?！胺ㄅ馁J”的啟動(dòng)有效解決了第三方買(mǎi)受人在人民法院司法拍賣(mài)過(guò)程中“有意愿買(mǎi)，資金不足”、拍賣(mài)成交率不高等問(wèn)題，同時(shí)也拓寬了司法拍賣(mài)業(yè)務(wù)渠道，保障了申請執行人權益，化解了銀行不良債權，避免了區域性、系統性金融風(fēng)險。同時(shí)，法拍房貸款的順利發(fā)放，有效提升了法拍房的成交率，加速了執行款的收回，實(shí)現了“定紛止爭”的效果，既做到了惠民便民，又幫助法院破解了貸款難題。今年以來(lái)，累計為80戶(hù)家庭提供“法拍貸”階段性擔保服務(wù)，融通擔保金額近6000萬(wàn)元。

　未來(lái)，住房擔保公司將進(jìn)一步發(fā)揮住房擔保金融牌照優(yōu)勢，不斷提升專(zhuān)業(yè)化服務(wù)能力，通過(guò)提高服務(wù)質(zhì)量、拓展服務(wù)平臺、創(chuàng )新服務(wù)模式等方式，為我市居民提供更優(yōu)質(zhì)、更便捷、更高效、更合規的住房金融服務(wù)，為促進(jìn)我市住房安居事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻國企力量。

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